珠江潮涌，见证着湾区新岸（罗冲围片区）的真切改换。从城中村纠正的“九个第一”加快度，到“通山达江”高质地发展带的蓝图落地，这片正在极速变化的发展热土，正以华为广州研发中心为中枢，重构白云区的城市基因，构建起一个“三生和会”（坐褥、生存、生态）示范区。一座宜居宜业的当代化科创新城正起于江畔。
华为领航产城跃迁
晨光之下，珠江之畔的华为广州研发中心，8栋高耸的写字楼尽显当代城市的妍丽瞩目。驻足于高楼之间的工场名胜，却留传住期间激流冲刷而过的真切思路。这是对于罗冲围的夙昔、目下与畴昔的径直写真。
华为广州研发中心。
也曾，这里是城郊一隅，水厂、电厂、糖厂、水泥厂都集，商贸批发、汽配货运羼杂。如今，这里是白云区管待新一轮科技翻新和产业变革波澜的第一线——华为广州研发中心。
华为广州研发中心围绕以新动力汽车“三电”（电机、电板、电控）板块为中枢的智能电动业务，开展新动力汽车智能电驱动系统、车载充电系统、电器约束系统等有关产品的中枢时间研发。
1月4日，2026年的第一个责任日，白云区把新年第一会——白云区企业家大会放在了这里举办，酷好酷好很明确。华为广州研发中心开辟并插足使用，这是白云区“十四五”发展的记号性效果。如今，白云区的“十五五”在这里出发，湾区新岸将成为走在前方的白云标杆。
白云区企业家大会在华为广州研发中心召开。
要知说念的是，在区委十三届十一次全会暨区委经济责任会议上，说起“要打好城中村纠正硬仗”时，湾区新岸排在了通盘9个城中村纠正项目的第一位，其根柢原因是华为的产业后劲。
白云区以华为广州研发中心投运为机会，奠定了产业发展基础，湾区新岸的蓝图得以牢固铺开。白云区将打造百亿级智能汽车产业集群，协同华为打造“一园三中心”环华为数字产业带。白云区将全力做事华为生态圈，加快华为广州研发中心配套开辟，眩惑华为高下流企业落户。
城市更新加快快跑
罗冲围片区是广州市城市更新四约莫点片区之一，片区内松南、松北、螺涌等村纠正被纳入国度城中村名堂清单。自2024年运转，罗冲围片区的城中村纠正便开启全部快跑模式，并于2025年获得要紧阻塞。
具有代表性的是安置房开辟。罗冲围松溪片区首开区安置工程名堂于2024年9月24日细致开工，总建筑面积约10万平素米，包含3栋住宅楼和1栋营业办公楼，进一步完善罗冲围片区的居住配套与城市功能。
2025年9月，螺涌村、松南村、松北村城中村纠正名堂告捷获批刊行5.03亿元的方位政府专项债券资金，这亦然广州市新模式城中村纠正首笔市本级老本金专项债，为安置区开辟提供了有劲撑持。
2025年11月14日，罗冲围片区城中村纠正名堂松溪片区首开区安置工程举行首栋建筑（营业办公楼）封顶庆典，记号着该片区城中村纠正责任获得阶段性要紧效果。按照想象，首开区安置房展望将于2026年底录用。
旧年8月，松溪片区首开区安置房开辟正在进行基坑支护和土方开挖。
法则目下，罗冲围松溪片区使用专项借钱近100亿元，捣毁建构筑物50余万平素米，安置房开工开辟5712套，PhoenixSports累计50多万平素米。而罗冲围片区也创下了包括全市四大示范片区第一个启动安置房开辟责任等全市九个“第一”，跑出城中村纠正加快度。
在罗冲围片区纠正中，白云区用好用足1:1配建、10%留用地返还等战略，加强旧物业分类惩处和新物业高效配建两手握，确保集体收入不镌汰，尤其是按照“先安商、后征拆”原则，先行打造50余万平素米产业载体，三个月内完成三个摩配城1400余摩配商户搬迁腾挪，为打造智能汽车产业集群腾出空间，同期率领城中村从传统“疏漏式出租”转向“参与新兴产业”，片区城市功能、产业活力与东说念主产物性将终了稀奇式普及。
解码重构城市疆土
湾区新岸逐步从蓝图走入实践，白云的城市式样将因此而变化。
2025年6月，广州地铁地产以约21.83亿元的价钱，告捷斩获白云区槎头车辆段一期地块，这亦然自罗冲围片区启动城中村纠正以来出让的首宗居住用地。随后，广州地铁地产文书与百年名校培英中学达成勾通，槎头车辆段地块学校将引入培英考验集团勾通办学。
不出丑出，湾区新岸的开辟对于城市的影响还是到来。雷同是在2025年，白云区围绕松溪、潭村城中村纠正首期安置责任启动外洋想象竞赛，邀请5家高水平团队提供优质想象决策，形成深化效果及城市想象管控导则，将竞赛想象核情意图传导至开发开辟，以想象赋能片区城市更新品性普及。
潭村城中村纠正名堂二期效果图。
同期，白云区正在编制《广州湾区新岸（罗冲围片区）总体城市想象》，通过联动要害和要点平台开辟，以城市更新为要紧握手，高品性想象开辟广州湾区新岸（罗冲围片区），激动老城区功能焕新、产城深度和会、民生品性跃升，悉力将其打酿成为珠江沿岸高质地发展的示范标杆。
影响并不局限于罗冲围一带。白云区提议，要通过实行罗冲围片区和三元里等城中村纠正，拉通横贯“白云山—白云新城—白云站—珠江西航说念”的高质地发展带。其目的在于构建“通山达江、城景相融”的城市风貌。在过往，白云区的发展主要齐集于白云山西麓，湾区新岸的崛起使东西联动、通山达江成为可能。
通过想象引颈，白云区将狂放开辟珠江西航说念“十公里”黄金岸线，同期围绕华为广州研发中心、白云湖数字科技城等，连络邻近城市更新纠正，统筹布局普及产业空间和居住空间，激动坐褥、生存、生态“三生和会”，开辟24平素公里的滨江科创活力产业发展带。
畴昔，这里将不仅是时间创新的策源地，更是产城和会的典范——以华为生态圈为中枢，串联起智能出行、数字商贸、滨江生存的多元场景，让老工业区抖擞新活力，让珠江畔的黄金岸线成为东说念主才、老本与梦念念汇注的港湾。
白云区的“十五五”征途，正从这里扬帆远航。
文 | 陈亮嘉
图 | 白云融媒往期云尔图
裁剪 | 吴秋兰 梁巧红
审核 | 罗盛光 戴日模
签发 | 刘海裕
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